Cuánto inciden los amenities en el costo de expensas y cuáles son los más habituales en edificios y barrios cerrados
EN LOS ÚLTIMOS AÑOS CRECIÓ FUERTEMENTE LA PRESENCIA DE AMENITIES EN LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS. DESDE PILETAS HASTA PARRILLAS, PASANDO POR SUMS, LAUNDRY Y OTROS MÁS ORIGINALES COMO PELUQUERÍA Y CABALGATAS, ESTAS ALTERNATIVAS SE HAN CONVERTIDO EN UN ANZUELO IMPORTANTE PARA INVERSORES, PROPIETARIOS E INQUILINOS. En el mismo sentido se ha Leer más
Subió la cantidad de locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires
EN EL BIMESTRE ENERO-FEBRERO, LA CANTIDAD DE LOCALES VACÍOS MOSTRÓ UN AUMENTO DEL 38,5% EN RELACIÓN AL MISMO PERÍODO DE 2025, MIENTRAS QUE, COMPARADO CON NOVIEMBRE-DICIEMBRE DE ESE AÑO, HUBO UN CRECIMIENTO DEL 43,4%. Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre enero-febrero por la Cámara Argentina de Leer más
Alquileres estudiantiles: el seguro de caución gana protagonismo al inicio del ciclo universitario
LA DIFICULTAD PARA ACCEDER A UNA GARANTÍA PROPIETARIA CONTINÚA SIENDO UNO DE LOS PRINCIPALES OBSTÁCULOS PARA ESTUDIANTES QUE SE MUDAN A GRANDES CENTROS URBANOS. FRENTE A ESTE ESCENARIO, EL SEGURO DE CAUCIÓN PARA ALQUILERES ESTUDIANTILES SE POSICIONA COMO UNA SOLUCIÓN ÁGIL, DIGITAL Y ACCESIBLE. El inicio del ciclo lectivo marca Leer más
Las expensas aumentaron más del doble que la inflación durante 2025
LOS AUMENTOS EN LOS PRECIOS DE LAS EXPENSAS, TANTO EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES COMO EN LA PROVINCIA, FUERON DE MÁS DEL DOBLE QUE LA INFLACIÓN ANUAL CALCULADA POR EL INDEC DURANTE EL AÑO 2025. Los edificios de la Ciudad de Buenos Aires registraron, en promedio, un 75% de Leer más
La trampa del departamento vacío: por qué alquilar es la forma más inteligente de esperar al comprador
LA DECISIÓN DE MANTENER UNA PROPIEDAD EN EL MERCADO DE VENTAS DURANTE MESES SIN OBTENER RESULTADOS ESTÁ GENERANDO PÉRDIDAS ECONÓMICAS DIRECTAS A MILES DE PROPIETARIOS, QUIENES DEBEN ENFRENTAR COSTOS FIJOS DE MANTENIMIENTO, IMPUESTOS Y EXPENSAS SIN RECIBIR RENTABILIDAD ALGUNA. ANTE UN ESCENARIO DE COMPRAVENTA RALENTIZADO, EL ARRENDAMIENTO SURGE COMO LA Leer más
Alquiler temporario en vacaciones: un seguro que protege a propietarios desprevenidos
ESTE VERANO, EL CRECIMIENTO DE LOS ALQUILERES TEMPORARIOS VUELVE A PONER SOBRE LA MESA UNA PREGUNTA CLAVE: ¿ESTÁN REALMENTE PROTEGIDAS LAS VIVIENDAS CUANDO SE DESTINAN AL TURISMO? AUNQUE EL FENÓMENO DE LAS ESTADÍAS CORTAS NO DEJA DE EXPANDIRSE, LA MAYORÍA DE LOS PROPIETARIOS DESCONOCE QUE LAS PÓLIZAS DE HOGAR TRADICIONALES Leer más
Alquilar quintas en verano: precios, servicios y tendencias del mercado
CON LA LLEGADA DE LAS FIESTAS DE FIN DE AÑO Y EL INICIO DEL VERANO, ALQUILAR QUINTAS SE VUELVE UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS BUSCADA PARA ENCUENTROS FAMILIARES, CELEBRACIONES Y ESCAPADAS RECREATIVAS. LA OFERTA ES AMPLIA, PERO LA DEMANDA TAMBIÉN: CADA AÑO CRECE EL INTERÉS POR PROPIEDADES QUE NO SOLO Leer más
La demanda de alquileres temporarios en La Plata para este verano: una tendencia que se acelera
LA PLATA ATRAVIESA UN CRECIMIENTO SOSTENIDO EN EL MERCADO DE ALQUILERES TEMPORARIOS, Y ESTE VERANO VUELVE A CONFIRMARLO. EN LOS ÚLTIMOS MESES, LA CIUDAD REGISTRÓ UN INCREMENTO NOTABLE DE CONSULTAS Y RESERVAS PARA ESTADÍAS CORTAS, IMPULSADO POR MOTIVOS LABORALES, ACADÉMICOS, MÉDICOS Y CULTURALES. LA DINÁMICA YA DEJÓ DE SER UNA Leer más
Advierten que se agravará la morosidad de expensas si los consorcios no toman medidas
LA MOROSIDAD DE LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA EN PROMEDIO EN 17%. ES MÁS ALTA EN BARRIOS CERRADOS QUE EN EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS. LAS EXPENSAS TREPAN MES A MES POR LA QUITA PROGRESIVA DE SUBSIDIOS A SERVICIOS ESENCIALES Y CADA VEZ SE HACE MÁS CUESTA ARRIBA PODER AFRONTAR ESTE GASTO MENSUAL. Leer más
La morosidad en el pago de expensas es del 17%, más alta en barrios cerrados que edificios, y por debajo del promedio histórico
LOS DATOS SURGEN DE 200.000 UNIDADES RELEVADAS POR OCTAVO PISO, PLATAFORMA PARA LA ADMINISTRACIÓN ONLINE DE CONSORCIOS EN EDIFICIOS Y BARRIOS CERRADOS. La morosidad en el pago de expensas se mantiene, este año, en un promedio del 17%, con breves oscilaciones en los últimos meses, y siendo algo más alta Leer más
