EN EL BIMESTRE SEPTIEMBRE-OCTUBRE DE 2026, LA CANTIDAD DE LOCALES VACÍOS MOSTRÓ UN AUMENTO INTERANUAL DEL 34,9%. COMPARADO CON EL PERÍODO JULIO-AGOSTO, HUBO UNA SUBA DEL 18,3%.
Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre septiembre-octubre de 2026 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una suba de 34,9% en relación a lo que sucedió en el mismo período, pero de 2025. En concreto, durante el quinto bimestre de 2026 se detectaron un total de 336 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a julio-agosto de 2026, se detectó un aumento del 18,3%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 284.
Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba de 11,1% comparado con el período anterior (julio-agosto), y con respecto a septiembre-octubre de 2025, hubo un aumento de 166,7%. En venta, en tanto, hubo un crecimiento de 9,5% en relación al bimestre anterior y un crecimiento de 21,1% en comparación a septiembre-octubre de 2025.
De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron retrocesos bimestrales solo en la peatonal Florida. Por su parte, en Av. Córdoba (4000-5300); en Av. Corrientes (200-6800); Av. Avellaneda (2800-3800); en Av. Cabildo (4800-5500); Av. Santa Fe (700-5300); la Av. Pueyrredón (0-1200) y en la Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) se evidenciaron avances bimestrales.
La Plata
A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante septiembre-octubre de 2026, en comparación con el mismo relevamiento, pero de 2025, se registró un aumento de 13,3% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, comparado con el bimestre previo, julio-agosto de 2026, se registró un descenso de 15%.
Durante el noveno y décimo mes de 2026 se detectaron un total de 17 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.
