EN EL BIMESTRE MARZO-ABRIL DE 2026, LA CANTIDAD DE LOCALES VACÍOS CRECIÓ UN 30,7% EN RELACIÓN AL MISMO PERÍODO DE 2025.COMPARADO CON ENERO-FEBRERO, HUBO UN DESCENSO DEL 2,5%.
Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre marzo-abril de 2026 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una suba de 30,7% en relación a lo que sucedió en el mismo período pero de 2025. En concreto, durante el segundo bimestre de 2026 se detectaron un total de 277 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a enero-febrero de 2026, se detectó una baja del 2,5%, ya que entonces los locales habían sido 284.
Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba de 5,7% comparado con el período anterior (enero-febrero) y, con respecto a marzo-abril de 2025, hubo un aumento de 102,2%. En venta, en tanto, hubo un descenso de 27,8% en relación al bimestre anterior y una baja de 40,9% en comparación a marzo-abril de 2025.
De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron retrocesos bimestrales en la Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); en la Av. Corrientes (200-6800) y en la Av. Avellaneda (2800-3800). Por su parte, en la Av. Pueyrredón (0-1200); en la peatonal Florida; en la Av. Santa Fe (700-5300); en Av. Córdoba (4000-5300); y en Av. Cabildo (4800-5500) se evidenciaron avances bimestrales.
La Plata
A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante marzo-abril de 2026, en comparación con el mismo relevamiento pero de 2025, se registró un crecimiento de 100% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, comparado con el bimestre previo, enero-febrero de 2026, hubo un aumento de 28,6%.
Durante los primeros cuatro meses de 2026 se detectaron un total de 18 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.
