PREVENIR FILTRACIONES, HUMEDAD, PROLONGAR SU VIDA ÚTIL, MEJORAR LA EFICIENCIA TÉRMICA Y REDUCIR COSTOS DE MANTENIMIENTO SON LAS VENTAJAS MÁS IMPORTANTES.
Hay problemas en el hogar que pasan desapercibidos hasta que algo los pone en evidencia: las filtraciones, goteras o manchas de humedad suelen ser la consecuencia de una impermeabilización deficiente, un aspecto clave pero frecuentemente postergado en el mantenimiento de viviendas y edificios. Las lluvias, la humedad ambiental y el paso del tiempo pueden deteriorar los materiales y generar daños que, en muchos casos, implican reparaciones costosas que, además, afectan la calidad de vida dentro de los espacios.
Desde Amanco Wavin, empresa de construcción e infraestructura de Orbia, advierten que muchas de estas problemáticas podrían evitarse con una correcta impermeabilización, una práctica que suele postergarse hasta que aparecen los daños.
La impermeabilización es un proceso que consiste, en este caso, en proteger el techo de una vivienda, edificio o industria para evitar que el agua y la humedad se filtren hacia el interior. Se logra aplicando materiales impermeables que crean una barrera contra la lluvia, la humedad ambiental y otros agentes climáticos.
En este sentido, la impermeabilización no solo responde a una necesidad técnica, sino que genera impactos concretos en el uso y mantenimiento de los espacios. Entre sus principales beneficios se destacan:
1 . Previene filtraciones y goteras
Crea una barrera que impide el paso del agua de lluvia, evitando que se filtre hacia el interior de la vivienda o edificio. Esto protege techos, paredes, cielorrasos y pertenencias del daño que puede generar la humedad.
2 . Evita humedad, moho y hongos
La presencia de filtraciones favorece la aparición de moho, salitre y hongos, que no solo dañan la construcción sino que también afectan la salud. Un techo impermeabilizado mantiene los ambientes más secos y saludables.
3 . Prolonga la vida útil del techo
Al estar protegido de la lluvia, el sol y los cambios de temperatura, el techo dura más tiempo en buen estado, reduciendo la necesidad de arreglos frecuentes o reemplazos prematuros. Sin agua en la losa o en los materiales del techo, se reduce el deterioro del hormigón, la corrosión de armaduras y el debilitamiento estructural, que a largo plazo puede generar reparaciones costosas.
4 . Mejora la eficiencia térmica
Muchos sistemas impermeabilizantes ayudan a mantener una temperatura interior más estable, reduciendo el ingreso de calor en verano y la pérdida en invierno. Esto puede traducirse en menor consumo de energía para climatizar los espacios.
5 . Reduce costos de mantenimiento
Al prevenir daños por agua, se evitan gastos en reparaciones de pintura, revoques, instalaciones eléctricas y estructuras, lo que convierte a la impermeabilización en una inversión preventiva.
Los trabajos de impermeabilización de techos pueden realizarse con diferentes productos, pero no todos nos aseguran el mismo resultado. Amanco Wavin recomienda el uso de geotextiles, una solución fabricada a partir de filamentos de poliéster diseñada para proporcionar estructuración a las emulsiones en obras de impermeabilización.
Los geotextiles permiten soportar la contracción y dilatación de las estructuras causadas por la temperatura. Al utilizarlos en aplicaciones de impermeabilización, forman una membrana elástica e impermeable, así permiten una óptima protección estructural impermeabilizante, colaboran con el aislamiento acústico y térmico del ambiente y reducen parte del calor absorbido por la estructura.
Como ventajas a destacar, este material aumenta la durabilidad del sistema, es flexible, acompañando los movimientos del techo sin romperse, y permite una inversión más accesible que otras soluciones habituales.
En este escenario, anticiparse a los problemas se vuelve fundamental. Muchas veces la impermeabilización se percibe como un gasto, cuando en realidad es una inversión preventiva que evita problemas mayores, protegiendo las construcciones, mejorando la calidad de vida y evitando costos futuros.
