OCTAVO PISO, PLATAFORMA DE GESTIÓN DE EDIFICIOS Y BARRIOS CERRADOS, REALIZÓ UN RELEVAMIENTO SOBRE CASI 50.000 RESERVAS DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DE 2026. LAS CANCHAS DE TENIS REUNIERON EL 31,6% DE LAS SOLICITUDES Y LOS SERVICIOS DE LAVANDERÍA UN 29,2%.
Las canchas de tenis y los servicios de lavandería concentraron el 60,8% de las reservas de amenities registradas entre enero y junio de 2026 en edificios y barrios cerrados que utilizan Octavo Piso. Así surge de un relevamiento realizado por la plataforma, que analizó casi 50.000 operaciones durante el período, sobre un total de 200.000 usuarios en todo el país, con fuerte prevalencia en Capital Federal y provincia de Buenos Aires.
De acuerdo con los datos analizados, las canchas de tenis ocuparon el primer lugar, con más de 15.000 reservas, equivalentes al 31,6% del total. En segundo lugar se ubicó la lavandería, con casi 14.000 solicitudes, que representaron el 29,2%.
El ranking continúa con los salones de usos múltiples (SUM), que concentraron el 8% de las reservas, seguidos por los gimnasios, con el 6,7%, y las parrillas y quinchos, con el 4,5%.
El relevamiento incluyó más de 30.000 reservas correspondientes a edificios, que representaron el 63,6% del total, y más de 17.000 realizadas en barrios cerrados, equivalentes al 36,4%.
Distribución geográfica y tipo de inmueble
En términos geográficos, la mayor parte de las operaciones se concentró en la Ciudad de Buenos Aires, con el 48,15%, y la provincia de Buenos Aires, con el 45,18%. El 6,67% restante correspondió a otras jurisdicciones, entre ellas Santa Fe, Córdoba, Río Negro y Salta.
Debido a que el registro corresponde a los usuarios de Octavo Piso, y en ciertas jurisdicciones específicas, la muestra no representa una foto exacta del uso de amenities en las propiedades, pero sí marca una tendencia de las preferencias de los usuarios y de los que mayor utilidad representa para ellos.
La composición de las reservas también ayuda a explicar por qué el tenis y la lavandería aparecen en los primeros puestos. Según los datos de Octavo Piso, el 97,1% de las reservas de canchas de tenis correspondió a barrios cerrados de la provincia de Buenos Aires, mientras que la totalidad de las reservas de lavandería se registró en edificios.
Esta diferencia muestra que el ranking reúne usos de espacios comunes que responden a dinámicas distintas según el tipo de inmueble. Mientras que las canchas deportivas están presentes en determinados complejos residenciales, los servicios de lavandería forman parte de la oferta de algunos edificios.
De esta manera, la información sobre las reservas constituye una referencia para conocer cómo se utilizan los espacios comunes en los inmuebles relevados, aunque su interpretación requiere considerar las características de cada propiedad y el alcance de los datos disponibles.
“Muchas veces asociamos los amenities exclusivamente con espacios recreativos, pero estos resultados demuestran que también cumplen un papel importante en la vida cotidiana de los residentes. Las diferencias entre edificios y barrios cerrados reflejan que cada tipo de propiedad tiene necesidades particulares. Por eso, creemos que contar con información sobre el uso de los espacios comunes es fundamental para que las administraciones puedan optimizar recursos, mejorar la organización y brindar una gestión más eficiente”, señaló Diego Espada, cofundador de Octavo Piso.
