UNA NUEVA GENERACIÓN DE DESARROLLOS RESIDENCIALES ESTÁ REEMPLAZANDO EL TÍPICO COWORKING COMPARTIDO POR OFICINAS PRIVADAS E INDEPENDIENTES, SEPARADAS DE LA RESIDENCIA, PENSADAS PARA COMPRADORES QUE QUIEREN COMBINAR VIDA, TRABAJO E INVERSIÓN BAJO UN MISMO TECHO.
Uno de los ejemplos más recientes es Edge House Miami, en Edgewater, donde los compradores de determinadas residencias de dos y tres habitaciones tendrán acceso a una colección limitada de solo 100 oficinas privadas completamente amuebladas dentro del edificio. Cada espacio tendrá aproximadamente 100 pies cuadrados, entrada de vidrio con cerradura, mobiliario profesional, Wi-Fi y preinstalación para TV. Además, a través de EdgeFlex, los propietarios podrán ofrecer su residencia y la oficina asociada por separado o en conjunto, sujeto a los términos aplicables.
Y no es un caso aislado.
En One Twenty Brickell Signature Residences, las 467 residencias incluyen una oficina privada con escritura independiente. Twenty Sixth & 2nd Wynwood ofrece oficinas escrituradas con determinadas unidades, y Delano Downtown Miami incorpora oficinas independientes para algunas de sus residencias más grandes, con la posibilidad de utilizarlas, alquilarlas o venderlas por separado.
Los datos ayudan a explicar por qué. Una encuesta de Homes.com de 2026 encontró que el 74% de los compradores de vivienda nueva considera importante contar con una oficina en casa; el 49% incluso quisiera una segunda oficina, y el 64% trabaja de manera remota al menos un día por semana. Zillow también encontró que el 51% de los potenciales compradores considera muy o extremadamente importante tener un espacio adicional para trabajar desde casa.
Pero Miami está llevando esa demanda un paso más allá: y si la oficina ya no tuviera que estar dentro de la casa?
Mientras los lofts live/work y los espacios de coworking existen desde hace décadas, estos nuevos proyectos parecen estar creando una categoría propia, a medio camino entre la oficina en casa, un club de negocios privado y una oficina comercial tradicional.
Podría haber una historia en por qué Miami está liderando esta tendencia y si veremos este modelo expandirse a otros mercados de lujo?
