VOLSMART, LA COMPAÑÍA ESPECIALIZADA EN REAL ESTATE Y PIONERA EN LA TOKENIZACIÓN DE ACTIVOS REALES, LANZA UN NUEVO PROYECTO EN EL BARRIO PORTEÑO DE BELGRANO CON INVERSIONES DESDE USD 100.
Volsmart, el primer hub de inversiones digitales en real estate que integra fideicomisos tradicionales y tokenización regulada por la CNV, anuncia un nuevo proyecto de inversión: el fideicomiso financiero inmobiliario ILLA Belgrano, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Bajo Belgrano.
El 3 de noviembre, en el marco del evento “La nueva era del mercado de capitales tiene fecha de inicio”, Volsmart presentó oficialmente su nueva propuesta de inversión. El encuentro, moderado por Mali Vázquez, reunió a referentes del sector financiero e inmobiliario —entre ellos Ricardo Arriazu, Damián Tabakman, Matías Ferrari, Ian Gawianski, Julián Segovia, Pablo Longo Elía—, quienes analizaron el impacto de la tokenización en las inversiones con oferta pública y presentaron en detalle el desarrollo ILLA Belgrano.
Este emprendimiento tiene como objetivo adquirir 13 departamentos, 14 cocheras y un local comercial, que cuenta con un plazo de obra estimado en 18 meses. Se proyecta una rentabilidad esperada del 16,25% en dólares, proveniente de la plusvalía en el precio del metro cuadrado, que será distribuida entre los inversores.
El fideicomiso financiero emitirá certificados de participación bajo régimen de oferta pública, con un ticket mínimo de inversión de USD 100, lo que permite ampliar el acceso a proyectos inmobiliarios de calidad. El emisor será CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A., fiduciario financiero debidamente registrado como tal ante la Comisión Nacional de Valores.
La inversión podrá ser realizada a través de la sociedad de bolsa Winvest by LEBSA o a través de la plataforma marca blanca desarrollada por Volsmart, “Quality Home” (app.grupoqh.com).
“Con ILLA Belgrano seguimos consolidando nuestra propuesta de acercar proyectos inmobiliarios a más inversores, con tickets accesibles. Este tipo de proyectos nos permiten democratizar el acceso a las oportunidades del real estate, combinando la seguridad de los fideicomisos tradicionales con la innovación de la tokenización regulada por la CNV”, explicó Matías Ferrari, presidente de Volsmart.
“Quien quiera exponerse a metros cuadrados en Argentina por supuesto puede recurrir al formato clásico. O comprarse un terreno para construir – que es para pocos- o comprar un boleto en pozo, que es tradicionalmente otra opción. Pero hoy aparece otra forma con un sello de calidad que antes, no estaba. Hoy los ojos de la CNV están puestos en este producto: Volsmart ofrece un fideicomiso financiero con oferta pública y cuenta con todos los controles para hacerlo, convirtiéndose en la primera oportunidad de inversión para muchísimas personas”, señaló Damian Tabakman, consultor inmobiliario.
Si querés conocer más sobre esta oportunidad de inversión, inscribite al Webinar Informativo que se realizará el día miércoles 26 de noviembre a las 17:00 hs. Podés inscribirte y reservar tu lugar mediante este link: https://forms.gle/cqhugpTgYPS4FNjm6
Innovación regulada: tokenización de activos reales bajo normas claras
Volsmart integra una estructura que ofrece a los inversores una alternativa accesible y transparente. La compañía conecta el mercado de capitales tradicional con la distribución digital tokenizada, bajo una infraestructura auditada y un sistema de custodia y gobernanza alineados a los estándares regulatorios. Esto garantiza seguridad en todas las operaciones y trazabilidad de las tenencias.
En este sentido, las recientes Resoluciones Generales 1069/25, 1081/25 y 1087/2025 de la CNV marcan un hito en la evolución del mercado de capitales argentino, al autorizar la tokenización regulada de activos reales y su extensión a valores negociables.
De esta manera, la plataforma logra facilitar el acceso a la inversión y acelerar la digitalización de la economía real, permitiendo a empresas e inversores acceder y gestionar activos tradicionales en un formato digital, más práctico, líquido y transparente.
