ESPATOLERO LORENZO DESARROLLOS INMOBILIARIOS, UNA DE LAS PRINCIPALES FIRMAS DE REAL ESTATE DE MAR DEL PLATA Y LA REGIÓN, PRESENTÓ LAS NUEVAS VILAS DE PUEBLOCHAPA, UNA PROPUESTA ÚNICA DE UNIDADES DISEÑADAS Y CONSTRUIDAS LLAVE EN MANO CON SUS PROPIOS VIÑEDOS EN EL DESARROLLO INMOBILIARIO QUE FUSIONA MAR Y CAMPO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CHAPADMALAL.
Inspiradas en experiencias exclusivas ligadas al mundo del vino y el buen vivir que son características de la provincia de Mendoza, las nuevas Vilas de pueblochapa estarán ubicadas en una parcela especialmente diseñada dentro del masterplan, en una superficie de 3,7 hectáreas de muy baja densidad y contarán con solo 32 unidades residenciales diseñadas por Pacífica Arquitectura y construcción llave en mano, con vistas y relación directa hacia las áreas productivas del viñedo.
Los viñedos de pueblochapa surgen a partir de la alianza con Universo Paralelo Wines, que dio origen al primer desarrollo inmobiliario de la costa argentina que combina la experiencia del vino con la vida junto al mar.
Conformando una micro-comunidad pensada para quienes buscan vivir en un entorno donde arquitectura, naturaleza y bienestar conviven de manera armónica, cada Vila contará con aproximadamente 500 m2 de vides alrededor de su perímetro, generando vistas abiertas y una experiencia cotidiana en la que los viñedos serán protagonistas del paisaje. Además, como característica única, cada propietario recibirá anualmente, a partir de la primera cosecha, el vino producido por Universo Paralelo Wines a partir de los viñedos de su propia tierra.
pueblochapa se sumó a la nueva ruta de los vinos de mar, con la implantación, en octubre del año pasado, de 3.500 barbechos de Chardonnay, 2.000 de Pinot Noir y 3.500 de Sauvignon Blanc, además de 240 álamos italianos que actuarán como reparo natural frente a los vientos costeros.
Durante el segundo semestre de 2026 se realizará una nueva plantación que sumará dos hectáreas adicionales de viñedos. Esta expansión incluirá Albariño —una variedad que ha demostrado una notable adaptación en proyectos costeros de la región— y Nebbiolo, una cepa poco habitual en la zona que representa una apuesta innovadora orientada a explorar nuevas expresiones del terroir marítimo de Chapadmalal.
El plan vitivinícola contempla la creación de un viñedo de 5 hectáreas de Chardonnay, Nebbiolo, Sauvignon Blanc, Albariño y Pinot Noir, varietales seleccionados por su excelente adaptación al terroir oceánico de Chapadmalal, según los estudios geológicos realizados por el equipo a cargo del proyecto.
Sobre este lanzamiento, Martín Espatolero, co-fundador de Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, señaló: “Las Vilas representan una parte central de pueblochapa y de la experiencia que imaginamos para este proyecto desde el inicio, una forma de vivir más conectada con la naturaleza, el disfrute y el tiempo compartido. Queríamos llevar la experiencia del vino un paso más allá, integrándola a la vida cotidiana y al paisaje”.
La propuesta incluye unidades de 1 y 2 dormitorios con expansión, semicubierto, piscina y terraza con vistas a los viñedos, con el diseño de Pacífica Arquitectura y la calidad constructiva de COARSA en un formato llave en mano con entrega prevista en 24 o 36 meses. Las Vilas fueron diseñadas bajo criterios de integración paisajística con el entorno marítimo, privacidad, materialidad noble y escala humana, manteniendo coherencia con la visión general del desarrollo urbanístico. Los valores de comercialización de las Vilas con viñedos parten de los USD 240.000, con posibilidad de financiación en dólares, con un anticipo de USD 85.000 y el saldo en 24 o 36 cuotas fijas mensuales.
“Los viñedos serán operados por especialistas, permitiendo que la experiencia vitivinícola forme parte de la vida cotidiana de quienes eligen vivir en pueblochapa. Argentina está consolidando una identidad propia vinculada a la ruta de los vinos de mar, con epicentro en Chapadmalal. Este proyecto busca ser parte de esa identidad, aportando una propuesta residencial de calidad que dialoga con el paisaje, el mar y los viñedos”, agregó Ezequiel Lorenzo, co-fundador de Espatolero Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios.
Con una primera cosecha estimada para 2030, pueblochapa se convertirá en un eje central de la nueva ruta de los vinos de mar, un corredor en crecimiento que consolida a Chapadmalal como destino enoturístico, residencial y cultural.
