EN UNA IMPORTANTE APUESTA POR EL DESARROLLO URBANO PLANIFICADO Y LA SOLUCIÓN AL DÉFICIT HABITACIONAL, INVERSIONES INMOBILIARIAS GLOBAL ANUNCIA UN AMBICIOSO MEGAPROYECTO QUE CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA NUEVA CIUDAD SATÉLITE AL SUR DE LA CAPITAL. LA INICIATIVA, QUE SE DESARROLLARÁ EN 600 HECTÁREAS, PROYECTA EDIFICAR ENTRE 100 Y 120 MIL VIVIENDAS EN LOS PRÓXIMOS 15 AÑOS.
El proyecto surge como respuesta a la creciente necesidad de espacios para vivir, y buscando alternativas frente a algunas “trabas burocráticas” contra proyectos de vivienda social en algunos distritos de Lima. Este contexto burocrático originó que importantes inversiones se desplacen al Sur de Lima, consolidando áreas como Punta Negra, San Bartolo, Punta Hermosa, Lurín y Chilca, que hoy se visualizan como el futuro polo de expansión de la capital.
Rocío Dianderas, CEO de Inversiones Inmobiliarias Global, destacó que “el Sur de Lima es la última y única oportunidad para que Lima crezca ordenadamente”. La ejecutiva señaló que este megaproyecto no solo generará empleos, sino que también tiene el potencial de reducir la brecha del déficit habitacional cuantitativo en un 20% a 22%. La nueva ciudad satélite, concebida como un desarrollo urbano sostenible y equitativo, incluirá hospitales, comercio, vías y parques, además de las viviendas.
El modelo de desarrollo, que se basa en la venta coordinada de macrolotes a los principales desarrolladores inmobiliarios del país, ha sido comparado por Dianderas con proyectos exitosos en Bogotá, Colombia, como Lagos de Torca. Sin embargo, la ejecutiva reconoce que uno de los mayores retos será la problemática del agua y el desagüe, un tema que también afecta a otras zonas de la capital y será abordado en el desarrollo.
Inversiones Inmobiliarias Global también considera que este modelo podría replicarse en otras regiones del país, como el norte (Chiclayo, Piura y Trujillo), Arequipa e Ica, e incluso la Amazonía, donde ya están promoviendo la inversión en primeras y segundas viviendas. La empresa busca impulsar a los desarrolladores más importantes a invertir y contribuir al crecimiento en estas regiones.
