NICHOLSON Y CANO ASESORÓ LEGALMENTE A TODAS LAS PARTES EN LA CONSTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO FINANCIERO INMOBILIARIO LANDTOKEN I, SU AUTORIZACIÓN DE OFERTA PÚBLICA (INCLUYENDO LA POSIBILIDAD DE EMITIR CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN DIGITALES) Y DE LISTADO, Y LA EMISIÓN DEL PRIMER TRAMO DE CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN –SUSCEPTIBLES DE TENER UNA REPRESENTACIÓN ADICIONAL DIGITAL- POR UN VALOR NOMINAL DE U$S 4.777.518 (EL “FIDEICOMISO”).
Del total emitido, Certificados de Participación por un valor nominal de U$S 2.192.500 fueron adjudicados al fideicomiso privado Landtoken I – fiduciario CFA Cía. Fiduciaria Americana S.A.- como contraprestación por la transferencia del dominio fiduciario de dos establecimientos rurales. Dichos Certificados de Participación serán distribuídos entre los inversores en el fideicomiso privado.
El contrato del Fideicomiso prevé un plazo inicial de 180 días contados desde la Fecha de Emisión para que resulten adquiridos Inmuebles Rurales por un valor de adquisición equivalente al menos al 75 % del patrimonio neto del Fideicomiso (tal resultado el “Monto Mínimo de Inversión Real”).
“Inmuebles Rurales”: son los campos o fracciones de campos situados en Argentina y aptos para la Explotación Productiva, que seleccione el Administrador Inmobiliario y sean incorporados al Fideicomiso, que se vincularán a determinadas Condiciones de Arrendamiento.
“Explotación Productiva”: es la gestión que realizarán los Arrendatarios sobre cada Inmueble Rural que se incorpore a un Fideicomiso como Bien Fideicomitido, consistente en los trabajos y actividades propios de la agricultura, la ganadería o la silvicultura, de conformidad con los Contratos de Arrendamiento que celebren con el Fiduciario.
Allaria Fiduciaria S.A. intervino como fiduciario y Allaria S.A. como organizador y colocador principal, conjuntamente con Adcap Securities Argentina S.A., Cohen S.A., Bull Market Brokers S.A., Invertir en Bolsa S.A., Negocios de Granos S.A. y Comafi Bursátil S.A. como sub-colocadores.
Landtken S.A. actúa como Administrador Inmobiliario.
Hasta la totalidad de los Certificados de Participación emitidos podrán tener en forma adicional una representación digital mediante el uso de tecnología de registros distribuidos, para su negociación en plataformas digitales o aplicaciones móviles (los “CP Digitales”), tratándose éste del primer fideicomiso cuyos valores fiduciarios son susceptibles de tokenización.
La generadora de los CP Digitales es la firma Tech Demeter S.A., que opera bajo el nombre comercial ”Justoken”.
El Titular registral de los CP Digitales es Allaria Fiduciaria S.A., y el Agente Depositante de los CP Digitales en Caja de Valores S.A. Allaria S.A.
Nicholson y Cano intervino a través de un equipo integrado por el socio Mario Kenny y el asociado Juan Martín Ferreiro, con intervención de Teresa de Kemmeter y Jesica Pabstleben.
