LAS PLATAFORMAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA DETECTAN UN CAMBIO EN EL COMPORTAMIENTO DE LOS AHORRISTAS: PRIMERO PRUEBAN CON TICKETS BAJOS Y LUEGO INCREMENTAN SUS INVERSIONES CON EL TIEMPO.
La forma de invertir en real estate está cambiando. Mientras durante años la inversión inmobiliaria estuvo asociada exclusivamente a la compra de propiedades completas, hoy las plataformas digitales permiten ingresar al mercado desde montos mucho más accesibles y con una lógica más cercana al ecosistema fintech.
En ese contexto, uno de los fenómenos que comienza a observarse dentro del concepto de inversiones colaborativas es la evolución progresiva del comportamiento de los inversores: muchos usuarios empiezan realizando pequeñas inversiones para conocer el sistema y, con el tiempo, incrementan sus montos y diversifican su participación en distintos proyectos.
Según datos de Sumar Inversión, plataforma de inversión inmobiliaria, el ticket promedio inicial de ingreso de nuevos usuarios ronda los USD 100 a USD 300, aunque una parte importante de los inversores aumenta progresivamente el capital invertido luego de sus primeras experiencias dentro de la plataforma.
El fenómeno muestra un cambio de comportamiento cada vez más visible: los usuarios ya no ingresan al mercado inmobiliario haciendo una única gran inversión, sino construyendo su cartera paso a paso.
“Muchos usuarios entran primero con montos bajos porque quieren entender cómo funciona el modelo y familiarizarse con la dinámica digital. Después de seguir los avances de obra, monitorear la inversión online o recibir sus primeros retornos, suelen volver a invertir con tickets más altos y en distintos proyectos”, explica Víctor Zabala, CEO de Sumar Inversión.
La tendencia refleja una transformación más amplia en la forma de ahorrar e invertir, especialmente entre perfiles más jóvenes y usuarios acostumbrados al ecosistema fintech. A diferencia del modelo tradicional (centrado en comprar un único inmueble a largo plazo), hoy muchos pequeños inversores priorizan la diversificación, la flexibilidad y la posibilidad de administrar sus inversiones desde el celular.
Dentro de dichas plataformas, es frecuente que los usuarios distribuyan su capital en distintos proyectos en lugar de concentrarlo en una sola operación. Esto permite reducir barreras de entrada y construir una estrategia gradual de inversión.
“Antes el acceso al real estate parecía reservado únicamente para quienes podían comprar un departamento completo. Hoy vemos usuarios que empiezan con USD 100, entienden el sistema y después construyen una cartera diversificada de manera mucho más progresiva”, sostiene Zabala.
Según especialistas del sector, este comportamiento también está vinculado a un cambio cultural en torno al riesgo financiero: los nuevos inversores tienden a probar plataformas, diversificar activos y priorizar experiencias digitales simples antes de comprometer grandes sumas de dinero.
Además, el crecimiento de herramientas fintech aplicadas al real estate impulsa una lógica de inversión más dinámica, donde los usuarios pueden monitorear proyectos online, acceder a información en tiempo real y participar en distintas oportunidades sin necesidad de operar a través de intermediarios tradicionales.
Actualmente, Sumar Inversión permite invertir en productos de inversión inmobiliarios en Argentina y España desde USD 100, con procesos completamente digitalizados y una comunidad de más de 4.000 usuarios registrados.
Para los especialistas, la evolución del ticket promedio de inversión no solamente muestra mayor confianza en las plataformas digitales, sino también una transformación más profunda en la manera en que las personas construyen patrimonio y se vinculan con el mercado inmobiliario.
Sobre Víctor Zabala
Víctor Zabala es CEO & Founder de Sumar Inversión, una plataforma Fintech Real Estate con operación en Argentina y España que busca transformar el acceso a la inversión inmobiliaria desde montos bajos, combinando tecnología, desarrollo e inversión respaldada en activos reales.
Arquitecto graduado en la FADU – UBA y especializado en Project Management y gerenciamiento de construcción, cuenta con más de 20 años de experiencia liderando proyectos inmobiliarios, equipos y operaciones, habiendo participado en más de 120 desarrollos residenciales.
Actualmente está enfocado en escalar el modelo de Sumar Inversión en España y consolidar alianzas estratégicas con actores del ecosistema financiero e inversor.
