Norte en Línea - Real estate: una buena inversión que cobra relevancia en entornos naturales y sustentables

Real estate: una buena inversión que cobra relevancia en entornos naturales y sustentables

Real estate: una buena inversión que cobra relevancia en entornos naturales y sustentables
17 Ago
2022

Más allá del contexto cambiario y los vaivenes en el escenario económico, el real estate es siempre una buena inversión.

En este sentido, los argentinos, tienen una relación cultural muy ligada al resguardo en bienes raíces ya que simbolizan tangibilidad y son activos de largo plazo.


“En relación al contexto cambiario, si bien hubo una ralentización, luego se reactivó rápidamente dado que la gente sigue invirtiendo en terrenos y buscan la revalorización de su inversión. La posibilidad de que brindemos anticipo y financiación directa con cuotas accesibles es un diferencial importante para nuestros proyectos”, analiza Marcelo Marincovich -CEO de MJM Inversiones.


Sumado al lazo cultural vinculado al resguardo a través de bienes raíces, los argentinos han cambiado o reordenado sus preferencias como resultado del impacto post pandemia.


Cada vez más personas eligen vivir rodeadas de naturaleza y priozan la calidad de su día a día. “Se exacerba la búsqueda del bienestar y se intenta lograr una buena vida en espacios saludables y naturales”, precisaron desde Trendsity.


“Esta tendencia del bienestar, entornos naturales y sustentables se da a nivel mundial y es muy necesario que crezca”, completa Marincovich.


Y agrega ”Desde MJM queremos consolidar hogares 100% sustentables. Gracias a compañías como Ortronic la tecnología se encuentra disponible. Ortronic - empresa binacional con sedes en España y Argentina- lleva más de 20 años dedicándose a la investigación y desarrollo de tecnología aplicada a la provisión de energía a partir de fuentes renovables. Esta tecnología, ya tiene su campo de implementación en Argentina en tres desarrollos que tenemos ubicados en zona oeste: Laguna de las Pampas, Chacras de San Andrés y Tres Pinos Villa de Campo, con un total de 3.200 hogares a construir, provistos de conectividad y energía sustentable”.


“La conciencia ambiental y la preocupación por la sustentabilidad definen a las nuevas generaciones”, puntualiza Mariela Mociulsky CEO y cofundadora de Trendsity.


En coincidencia Marincovich explica ”En general, este tipo de proyectos sustentables y naturales atraen la atención de familias jóvenes que buscan una nueva manera de vivir, de manera más consciente y responsable. Sin embargo, también notamos interés de personas mayores que quieren gozar de tiempo de calidad y plenitud en un marco natural y bajo la filosofía de cuidado de los recursos y de trabajar desde fuera de las ciudades, estando cerca de ellas”.


Respecto a las tendencias y temporalidad de las inversiones en real estate. Desde MJM analizan:
“Si bien cada vez la búsqueda de la naturaleza y calidad de vida hace que nuestros barrios sean muy requeridos es cierto que cambia el interés de compra según la época del año, la tendencia de estacionalidad es marcada.
Con meses más fuertes como marzo y abril, y luego a partir de agosto, septiembre, octubre y noviembre. La posibilidad de hacer uso de espacios comunes, como SUM, pileta, espacios deportivos, resultan disparadores. Es la época ideal para empezar a proyectar una casa en el verde. El acceso como propietario a bicicletas, parrillas, piscinas o el cowork es algo sumamente atractivo y depende mucho sea cual sea el desarrollo el perfil del comprador y los amenities que ya se encuentran disponibles para propietarios” Afirma Graciela Cabanillas Gerente de Ventas de MJM Inversiones.


Inversiones a tono con la agenda sustentable y natural:
• Diferenciales Laguna de las Pampas: “El entorno de Villa Espil, un pueblo rural ubicado en el Partido de San Andrés de Giles es el marco perfecto para contar con naturaleza y desplegar un proyecto que considerará como ejes principales las energías renovables y el consumo responsable. Laguna de las Pampas es una comuna sustentable que conjuga naturaleza, energías renovables y consumo responsable. El escenario es inmejorable, en un entorno amable de 76 hectáreas y 137 lotes distribuidos alrededor de la laguna en pleno contacto con la flora y la fauna nativa, todo estaba dado para este desarrollo que propone una nueva forma de concebir el vivir. Cada casa deja de emitir al menos 15 kilos de CO2 por día. También se utilizan biodigestores y la energía sustentable de Ortronic Home, que está diseñada para cubrir todas las necesidades de electricidad que un hogar requiere y permite contar con electricidad a partir de energía solar”, expresó Grace Cabanillas, Gerente de Ventas de MJM Inversiones. El proyecto acorde a los tiempos que corren, tiene una concepción comunitaria. La autonomía alimentaria y energética son dos fundamentos sobre los cuales está basado.

• Diferenciales de Tres Pinos Villa de Campo: Tres Pinos Villa de Campo, es uno de los desarrollos que responde a las tendencias sustentables y la búsqueda de vivir con mayor calidad. Nucleará 7 barrios cerrados. Al contacto con la naturaleza y los espacios abiertos que propone este megaproyecto de MJM Inversiones, se suma una laguna de 50 hectáreas, espacios deportivos como un club de fútbol y un polo gastronómico y comercial. Además, dentro del predio se emplazará un colegio con un enfoque innovador para los tres niveles educativos: el Complejo Nikola Tesla que brindará una cuota accesible para las familias. “Tres Pinos Villa de Campo'' conjuga entornos naturales con confort y el ecosistema tecnológico necesario para trabajar. Asimismo proponemos que tanto el desarrollo de la urbanización como las viviendas sean energéticamente sustentables y ese es realmente el diferencial de nuestro proyecto”, explica Marcelo Marinovich, CEO de MJM Inversiones. Además, las casas y los barrios contarán con un sistema diseñado para generar electricidad a partir de fuentes de energías renovables, la tecnología Ortronic. Con el uso de paneles solares fotovoltaicos y el almacenamiento en baterías de litio, se proveerá de energía. A su vez, con el objetivo de reducir el impacto ambiental del proyecto, se está implementando la medición de su huella de carbono.

• Diferenciales de Chacras de San Andrés: Chacras de San Andrés es un desarrollo inmobiliario que cuenta con lotes desde 2.000 m2 en un entorno con aires de campo entre los pueblos rurales de Carlos Keen y Villa Ruiz. Bienestar, naturaleza, confort y seguridad encuentran eco en un lugar único donde se despliegan un haras con mucha historia, un arroyo natural, una laguna y un confortable club house conforman este espléndido lugar para habitar. “Este tipo de desarrollos están en auge porque en plena pandemia hemos aprendido a valorar los espacios libres y la naturaleza y en Chacras de san Andrés tenemos una arboleda de 70 años, espacios recreativos, arroyo natural, lugares para paseos a caballo o en bicicleta y todo lo que se pueda soñar”, comenta Marcelo Marincovich CEO de MJM Inversiones.

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