Un producto distinto, innovador e irrepetible por su ubicación y comunión con el antiguo Palacio Paz, calidad arquitectónica y versatilidad de usos. La obra ya comenzó y se estima la entrega para fines de 2018.
Ubicado en la misma manzana irregular que conforman con el histórico Palacio Paz, el nuevo edificio tendrá accesos desde Plaza San Martín y la calle Esmeralda pudiendo vincularse fácilmente con transporte público o particular a lugares céntricos como el Centro Financiero, Catalinas, la calle Florida y la Av. 9 de Julio, el barrio Recoleta, el Teatro Colón y diversos shoppings, entre otras actividades.
Los departamentos y estudios profesionales tendrán vista al nuevo jardín central, que será patrimonio histórico nacional al igual que el Palacio, y a la fachada interior del antiguo edificio, generando una especie de rincón parisino en la mejor ubicación de Buenos Aires. Algunas unidades balconean sobre la Plaza San Martin con increíbles visuales que incluyen el edificio Kavanagh y la Torre de los Ingleses.
“Cuando pensamos en el proyecto, lo hicimos teniendo en cuenta varios usos”, dice Marcelo Alexander, Socio de RED Real Estate Developers y responsable de convocar al estudio Richter Dhal Rocha para el proyecto de arquitectura. “Hay, quienes viven en el Gran Buenos Aires o el interior del país, que lo ven como un pied a terre en Buenos Aires, cerca de todo, con excelente accesibilidad y amenities. Otros lo ven como el edificio ideal para instalar sus oficinas. Tal es el caso de los family offices, private bankers, estudios de abogados, para mencionar algunos. Por último, están quienes lo ven como inversión para alquilar tanto a turismo de alto nivel como así también a ejecutivos”.
Situado muy cerca de los 4 hoteles más importantes de Buenos Aires, Palacio Paz XXI, se convierte en una excelente alternativa para quienes visitan Buenos Aires por un plazo mayor a dos noches y prefieren la tranquilidad y el confort de un departamento. Asimismo, al estar a solo tres cuadras de Catalinas y 5 cuadras del Microcentro, Palacio Paz XXI, es una excelente alternativa para ejecutivos que vienen a Buenos Aires por negocios y necesitan quedarse más de una semana.
Para resolver el diseño del proyecto, la desarrolladora RED contrató al estudio de los arquitectos Richter-Dahl Rocha, con sede en Lausanne, Suiza y en Buenos Aires, que cuenta con una destacada trayectoria internacional y una dilatada experiencia en la resolución de proyectos complejos de preservación y renovación con manejo de códigos de edificación restrictivos, ya que debía contemplarse la integración con un edificio no solo histórico sino declarado Monumento Nacional.
Se trata de un edificio de 14.500 metros cuadrados distribuidos de 11 pisos y 3 subsuelos con 94 unidades residenciales y/o estudios profesionales, 3 locales comerciales en planta baja, 57 cocheras cubiertas, que implica una inversión de US$ 25 millones. Los residentes y usuarios del Palacio Paz XXI tendrán acceso a un área deportiva totalmente nueva y moderna de 1500 m2, incluyendo una pileta cubierta climatizada de 25 metros de largo. Las unidades tendrán una superficie de entre 45 y 145 m2, pudiendo combinarse para lograr unidades de mayores dimensiones con vistas internas exclusivas sobre el antiguo Palacio y todo su jardín interior que será totalmente renovado respetando su diseño original.
La comercialización está directamente a cargo de la desarrolladora y se realiza bajo la figura de fideicomiso al costo, 100% en pesos, con un adelanto y el resto en cuotas ajustadas por CAC. Hay unidades desde los $4,9 millones.