Vitrium Capital, la desarrolladora argentina con más de 10 años de experiencia en el mercado de Real Estate fundada y dirigida por Federico Gagliardo, lanzó al mercado 01 Las Artes, un emprendimiento de viviendas que levantará y que ofrecerá 10 pisos y 67 unidades. Enmarcado dentro de la ley de ‘’Vivienda Promovida’’, 01 Las Artes cuenta con la exoneración de impuestos: ITP, de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y del IP por 10 años.
01 Las Artes es el segundo desarrollo que Vitrium Capital presenta en la capital uruguaya, sumándose a 01 Parque Batlle -ubicado sobre Av. Foresti y Ramón Ortiz- que cuenta con 68 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y está ubicado en una zona de gran movimiento y dinámica comercial y residencial - lleva vendido el 68% quedando solamente 22 unidades disponibles (se vendieron 46) y 13 cocheras disponibles (ya se vendieron 24). A su vez, es el cuarto proyecto de su línea de edificios residenciales CERO UNO.
El nuevo proyecto se levantará dentro del Distrito de las Artes, una zona en crecimiento en donde también hay otros emprendimientos argentinos como los de IXOU y Urban Estate. ‘’Es una zona que está muy cerca del Río de La Plata y, considerando la gran apuesta por parte del sector del real estate en general, confiamos en que este barrio crecerá cada vez más’’ declaró Ricardo Mataloni, Director Comercial de Vitrium Capital.
El edificio, de 10 plantas y 67 unidades, contará con un roof-top con amenities en el piso 11 con parrillas y solárium. Asimismo, contará con 32 unidades de 1 dormitorio, 31 unidades de 2 dormitorios y 4 unidades de 3 dormitorios, conformando un total de 67 unidades distribuidas entre la planta baja y el piso 10°.
En cuanto a la propuesta estética, 01 Las Artes es un proyecto del estudio de arquitectos LGD (Leonardo García Dovat), reconocido estudio de arquitectura uruguayo y aliado estratégico de la desarrolladora para sus proyectos en Uruguay, y continúan con la línea sofisticada de diseño y la calidad constructiva que caracteriza los edificios residenciales “CERO UNO” de Vitrium Capital en toda la región. 01 Las Artes presenta calidad superior, excelente diseño y estilo contemporáneo. Las unidades contarán con aberturas de aluminio anodizado de alta prestación, piso vinílico tipo madera natural, pisos de porcelanato en cocina y baños, revestimientos de cocina y baños de primera calidad, puertas con herrajes de acero inoxidable, previsión de instalación para TV por cable y preinstalación de aire acondicionado.
En relación con los valores, los mismos parten desde u$s 89.000 para las de un dormitorio con un promedio de superficies de 45 m2; desde u$s 150.300 para las de dos dormitorios con promedio de 74 m2 y desde u$s 228.100 para las de tres dormitorios con promedio de 94 m2. Adicionalmente, tendrá 35 garajes a la venta a un valor de u$s 19.600 c/u., que estarán ubicadas en PB y Subsuelo del edificio.
Vitrium Capital, continúa consolidándose en la región con desarrollos pensados para inversores y para quienes buscan un lugar diferente para vivir. La compañía, que cuenta con un equipo de más de 25 profesionales de diversas áreas, y lleva adelante proyectos en Argentina, Uruguay, México y Estados Unidos, anunció el lanzamiento de su segundo proyecto en Montevideo.
‘’Trabajamos sobre una visión a largo plazo ya que el mercado del real estate se mueve con una proyección de largo alcance. En Vitrium Capital tenemos la capacidad de analizar y entender como es la dinámica urbana y una cuota de intuición para comprender lo que el mercado necesita’’ declaró el Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital, y agregó que, con el objetivo de expandirse y capitalizarse, hace algunos años incorporaron nuevos socios, algo que repite en este año con una nueva apertura de un 10% de la compañía: ‘’incorporar nuevos socios suma valor y aporta nuevas y frescas ideas’’ aseguró’.
Por su parte, la compañía tiene desarrollos en Estados Unidos, y prevé el anuncio de un nuevo emprendimiento allí, más precisamente en Miami para los próximos meses.
Acerca de Vitrium Capital
Vitrium Capital cuenta con más de 10 años de experiencia en Real Estate a nivel nacional y regional. Está integrada por un equipo de más de 25 profesionales con amplia experiencia en el sector y gran trayectoria en el análisis de instrumentos financieros y factibilidad económica de proyectos inmobiliarios. En la actualidad trabaja en colaboración con empresas de primera línea en áreas de planificación, diseño y construcción; cuenta con proyectos en Argentina, Uruguay, Estados Unidos y México.
